Một trong những mối quan tâm lớn nhất của nhà đầu tư khi phát triển một dự án đó là chi phí quản lý dự án. Vậy chi phí quản lý dự án bao gồm những khoản nào và được quy định ra sao theo luật? Hãy cùng tìm hiểu những thông tin liên quan đến chi phí quản lý dự án trong bài viết dưới đây để có thể nắm rõ được vấn đề này.
Chi phí quản lý dự án có thể được hiểu là gì?
Trước khi tìm hiểu chi phí quản lý dự án bao gồm những khoản nào, chúng ta cần phải hiểu rõ được chi phí quản lý dự án là gì?
Dự theo Điểm b, Khoản 1, Điều 3, Thông tư 09/2019/TT-BXD được ban hành bởi Bộ Xây dựng, chi phí quản lý dự án là “Các chi phí cần thiết trong một dự án để chủ đầu tư có thể thực hiện được các công việc quản lý từ khi chuẩn bị, đến khi thực hiện và hoàn tất xây dựng, đưa công trình đi vào hoạt động, khai thác và sử dụng. Chi phí này không bao gồm các chi phí để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện quản lý các dự án đầu tư PPP – dự án được đầu tư xây dựng theo hình thức đối tác công tư.”.
Ngoài Thông tư 09/2019 của Bộ Xây dựng, theo Khoản 1, Điều 30, Nghị định 10/2021/NĐ-CP mới được ban hành thì chi phí quản lý dự án còn có thể được hiểu như sau:
- Chi phí quản lý dự án là loại chi phí được sử dụng để tổ chức và thực hiện quản lý các công việc liên quan tới dự án như: Giám sát thực hiện khảo sát xây dựng; Tiến hành tuyển chọn và lựa chọn thiết kế cho công trình; Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho cư dân trong vùng giải tỏa dự án; Lựa chọn nhà thầu cho dự án; Lập hợp đồng xây dựng; Quản lý hệ thống thông tin trong công trình; Thu thập dữ liệu cho công tác quản lý dự án theo yêu cầu của cơ quan nhà nước; Đảm bảo môi trường lao động an toàn, vệ sinh; Xác định và điều chỉnh dự toán; Xác định giá, chỉ số giá xây dựng; Kiểm tra, thẩm định chất lượng vật liệu xây dựng; Kiểm tra kết cấu công trình; Kiểm tra, thẩm định chất lượng các hạng mục trong công trình; Đánh giá và lập báo cáo về tác động của dự án tới môi trường; Nghiệm thu, thanh toán và quyết toán hợp đồng để bàn giao và đưa công trình vào sử dụng; Khởi công; Khánh thành (nếu có);…
- Chi phí quản lý dự án là loại chi phí được dùng với mục đích thực hiện các công việc sau: Giám sát và đánh giá đầu tư; Thẩm định thiết kế xây dựng công trình, triển khai và dự toán ngân sách xây dựng; Dự toán gói thầu; Thực hiện các công việc khác thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư theo luật
Để biết được một cách đầy đủ nhất các hạng mục công việc trong danh mục thuộc chi phí quản lý dự án, bạn đọc có thể tìm kiếm chi tiết của Nghị định 10/2021/NĐ-CP tại đây.
Chi phí quản lý dự án bao gồm những khoản nào?
Sau khi đã hiểu được rõ chi phí quản lý dự án là gì, tiếp đến chúng ta sẽ xác định xem chi phí quản lý dự án bao gồm những khoản nào.
Theo Điều 30, Nghị định 10/2021/NĐ-CP đã quy định chi phí quản lý dự án bao gồm những khoản sau:
- Tiền lương trả cho cán bộ thực hiện trách nhiệm quản lý dự án
- Tiền lương trả cho người lao động làm việc theo hợp đồng chịu sự quản lý
- Các khoản phụ cấp, thưởng theo lương và chế độ bảo hiểm
- Các khoản thưởng và phúc lợi theo tập thể
- Các khoản đóng cho bảo hiểm xã hội bắt buộc/tự nguyện, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp
- Kinh phí công đoàn, trích nộp áp dụng với các đối tượng hưởng lương từ dự án
- Kinh phí ứng dụng khoa học công nghệ, đào tạo nhân lực quản lý
- Các khoản phí liên quan tới dịch vụ công
- Vật tư văn phòng phẩm
- Kinh phí dành cho liên lạc, tuyên truyền
- Kinh phí tổ chức hội nghị liên quan tới dự án
- Công tác phí đối với nhân lực thực hiện việc quản lý
- Kinh phí thuê, sửa chữa, mua sắm các tài sản để phục vụ quản lý dự án
- Chi phí khác
- Chi phí dự phòng
Kết luận
Trên đây là thông tin để làm rõ thắc mắc của bạn đọc về việc “Chi phí quản lý dự án bao gồm những khoản nào?”. Tất cả những gì mà bài viết cung cấp đều là những thông tin mới nhất dựa theo các Nghị định, Thông tư được áp dụng trong thời gian gần đây. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào liên quan tới chi phí quản lý dự án, bạn đọc có thể để lại bình luận bên dưới để được giải đáp trong thời gian sớm nhất.